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Grunderwerbsteuer Sachsen
Grunderwerbsteuer Sachsen 2026: 5,5 % vom Kaufpreis - Berechnung, Fälligkeit, Unbedenklichkeitsbescheinigung und legale Sparmöglichkeiten. Von der Bendix Group.
Ratgeber
rund um Immobilien
Von der ersten Orientierung bis zur konkreten Entscheidung – hier finden Sie verständliche Informationen rund um Kauf, Finanzierung und Bewertung von Immobilien.
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Kapitalanlage
Abschreibung Immobilie
Abschreibung von Immobilien 2026: lineare AfA (2/2,5/3 %), degressive AfA 5 %, Sonder-AfA § 7b und Denkmal-AfA — verständlich erklärt von der Bendix Group.
Kaufen
Teilungserklärung verstehen
Teilungserklärung & Gemeinschaftsordnung verständlich: Sonder- vs. Gemeinschaftseigentum, Miteigentumsanteile und die wichtigsten Prüfpunkte vor dem Kauf.
Verkaufen
Spekulationsfrist § 23 EStG
Spekulationsfrist §23 EStG & AfA-Restzeit: Wann sich der Verkauf einer Immobilie lohnt. Verständlich erklärt von der Bendix Group.
Kaufen
Notartermin Schritt für Schritt
Notartermin beim Immobilienkauf Schritt für Schritt: Beurkundung, Auflassung, Grundbuch und typische Fragen. Verständlich von der Bendix Group.
Kapitalanlage
Finanzierungs-Trias
Immobilienfinanzierung verstehen: Eigenkapitalquote, Beleihungsauslauf und Tilgungsstrategie im Zusammenspiel. Beratung durch die Bendix Group.
Kaufen
Kaufnebenkosten 2026
Kaufnebenkosten 2026: Grunderwerbsteuer der 11 Bendix-Städte plus Notar, Grundbuch & Makler im Überblick. Beratung durch die Bendix Group.
Kapitalanlage
Brutto- und Nettomietrendite
Mietrendite berechnen: Brutto- vs. Nettomietrendite mit Formel, Praxisbeispiel & Stolperfallen. Verständlich erklärt von der Bendix Group.
Denkmalimmobilien
KfW-Förderung Denkmal
KfW Effizienzhaus Denkmal: Förderung, Tilgungszuschuss & Kombination mit der Denkmal-AfA. Stand 2026. Persönliche Beratung durch die Bendix Group.
Denkmalimmobilien
Denkmal-AfA Berechnungsbeispiel
Denkmal-AfA Berechnungsbeispiel: Modellrechnung an einer Eigentumswohnung – AfA-Quote, Steuerentlastung, Cashflow. Beispielwerte. Beratung Bendix Group.
Denkmalimmobilien
Denkmal-AfA verstehen
Denkmal-AfA verständlich: §7i, §7h, §10f EStG für Kapitalanleger & Eigennutzer. Steuervorteile, Voraussetzungen, Beratung bei der Bendix Group.
Kundenstimmen
Was unsere Kunden & Partner sagen
Immobiliengeschäfte sind Vertrauenssache – und genau das schätzen unsere Kunden an uns. Ob Kauf, Verkauf oder Investment – wir begleiten Sie mit Kompetenz, Transparenz und echtem Engagement. Lesen Sie, was unsere Kunden über die Zusammenarbeit mit uns sagen:
.avif "PMA Geprüfter Immobilienbewerter")
“Gute Beratung, mit viel Geduld für die Erklärung der komplexen Denkmalsabschreibung… Mitarbeiterin war nett und hatte in mehreren Terminen die doch deutlichen Vorteile erklärt, verschiedene Objekte gezeigt und kompetent auf alle meine Fragen detaillierte Antworten gehabt. Gerne wieder.”
Robert K.
Leipzig, Privatinvestor
“Die Bendix Group ist ein zuverlässiger Geschäftspartner, mit dem wir schon länger zusammenarbeiten. Das Unternehmen bietet sehr interessante Immobilien für Kapitalanleger an.”
Tim P.
Leipzig, Geschäftspartner
