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Erlengrund

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Historischer Vierseitenhof „Am Erlengrund“ – Wohnen mit Geschichte und Charakter

Der Vierseitenhof „Am Erlengrund“ wurde in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts als bäuerliches Anwesen errichtet und zählt heute zu den besonderen historischen Immobilien der Region. Die beiden prägnanten Hauptgebäude stehen als eingetragene Kulturdenkmale unter dem Schutz des Sächsischen Denkmalschutzgesetzes und verleihen dem Ensemble seinen unverwechselbaren Charme. Die ehemals landwirtschaftlich genutzten Nebengebäude werden durch ein neu zu errichtendes, architektonisch sensibel integriertes Mehrfamilienhaus ersetzt. In diesem einzigartigen Wohnensemble entstehen insgesamt 12 hochwertige Eigentumswohnungen, die Wohnflächen zwischen ca. 70 m² und 116 m² bieten und zum Verkauf stehen. Die unterschiedlichen Grundrissgrößen ermöglichen sowohl großzügiges Wohnen für Paare und Familien als auch komfortable Rückzugsorte für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger. Ein besonderes Augenmerk liegt auf dem Erhalt historischer Details: In den Wohnungen sollen denkmalgeschützte, originale Holzbauteile wie Holzbalken, Teile des Dachstuhls sowie historische Türen – soweit brandschutzrechtlich zulässig – sichtbar erhalten bleiben. Diese fest mit dem Bauwerk verbundenen Elemente dürfen nicht verändert werden und verleihen jeder Wohneinheit ihren einzigartigen, authentischen Charakter. Die Wände des Obergeschosses im Haus „Alte Scheune“ sind als traditionelle Holz-Fachwerkkonstruktion ausgeführt und bleiben auf der Hofseite fachwerksichtig erhalten – ein weiteres gestalterisches Highlight dieses besonderen Wohnensembles. Ein außergewöhnliches Projekt für Liebhaber historischer Architektur, die das Besondere suchen und modernes Wohnen mit authentischem Charme verbinden möchten.

Highlights

  • Moderner Neubau in architektonischer Abstimmung auf das historische Ensemble
  • Fußbodenheizung in Bädern, Küchen und WCs im Erdgeschoss
  • Emaillierte Einbauwannen mit Einhebel-Wannenfüll- und Brausearmatur
  • Elektrisch betriebene Rollläden

Merkmale

  • Außenwände in massivem Kalksandsteinmauerwerk
  • Akzentuierte Fassadenbereiche mit gestalterischen Details
  • Größe: 70qm - 117qm
  • Kaufpreise: 415.000 EUR - 679.000 EUR

Unsere Fakten zum Objekt

Historischer Vierseitenhof „Am Erlengrund“
Icon: Standort

Desden

Standort
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ab 70 qm

Fläche
Icon: Preis

ab 415.000 €

Preis
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2028

Fertigstellung

Objektanfrage

Erlengrund

241205
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