Wohntraum an der Weißen Elster

besonders Energieeffiziente Wohnanlage: nachhaltig und zukunftssicher

TOP-HIGHLIGHTS

  • Moderne, energieeffiziente Neubau-Bauweise
  • Hochwertige Ausstattung mit qualitativen Materialien
  • Helle und offene Grundrisse mit Balkon oder Loggia

GRÖßEN:

ca. 36 - 118 m²


PREISE:

ab 192.000 €


LAGE:

Leipzig-Möckern

 

Herr Lellé

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 Tel: 0341-24803602

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Beschreibung & Wohnlage

Zentral gelegen in Leipzig

IMMOBILIE: Sie wünschen sich eine Wohnung im Grünen, die dennoch nah zur Leipziger Innenstadt liegt? Mit diesem Neubauprojekt erleben Sie genau das!
Im beliebten Stadtteil Möckern entsteht in unmittelbarer Nähe zur Weißen Elster ein schicker Neubaukomplex mit hochwertigen Wohnungen. Die einzelnen Wohneinheiten erhalten moderne, offene Grundrisse mit Terrassen, Balkonen oder Loggien. Ein speziell entwickeltes Energiekonzept sowie Elektroanschlüsse an den Stellplätzen runden das Investment nachhaltig und zukunftssicher ab. Profitieren Sie durch die energieeffiziente Bauweise des Bauvorhabens und erleben Sie eine nachhaltige Wärmekostenersparnis.
Schon gewusst? Die Abschreibung für Wohngebäude, die ab 2023 fertiggestellt werden, hat sich von 2% auf 3% erhöht! Nutzen Sie diesen Vorteil sowohl als Eigennutzer und Kapitalanleger!

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info@bendix-group.de


Lage der Immobilie

Zentrumsnah und sehr nachgefragt

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LAGE: Der Leipziger Stadtteil Möckern liegt im Südwesten der Stadt und ist ein beliebter Wohnort für Familien und junge Menschen. Die Gegend ist bekannt für ihre ruhigen Straßen, grünen Flächen und gut ausgestatteten Freizeiteinrichtungen.
Ein Highlights dieses Stadtteils ist der nahegelegene Auensee, ein künstlich angelegter See, der zu verschiedenen Freizeitaktivitäten einlädt. Hier kann man spazieren gehen, joggen, Radfahren oder auch angeln. Es gibt auch eine Liegewiese und einen Strandbereich, die im Sommer sehr beliebt sind.
In Möckern gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Läden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Straßenbahn- und Busverbindungen, die Sie schnell in die Innenstadt bringen. Insgesamt ist Möckern ein ruhiger und grüner Stadtteil, der eine hohe Lebensqualität bietet und ein perfekter Ort zum Wohnen ist. Es ist auch einfach, die Vorteile der Innenstadt zu genießen, während man hier ruhig und friedlich wohnt.

Highlights / Ausstattung

  • Hochwertiges Echtholzparkett
  • Moderne Fußbodenheizung
  • Große Balkone, Terrassen
  • PKW-Stellplätze
  • Durchdachte Grundrisse
  • Geräumiger, großflächiger Lift
  • Energieeffizient und Nachhaltig
  • Viele Zimmer, genug Platz
  • Großformatige Fliesen im Bad
  • Ebenerdige Dusche, Badewanne
  • Nachgefragter, neuer Wohnraum
  • Individuelle Sonderwünsche
  • Viele weitere, liebevolle Highlights

Grundrissbeispiele


Höchste Qualität in allen Bereichen

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3 Gründe, warum wir Ihr starker Partner vor Ort sind

INDIVIDUELLE BERATUNG - FÜR IHRE SICHERE ENTSCHEIDUNG

JAHRELANGE EXPERTISE VOR ORT

Seit 2014 bieten wir im Bereich Denkmal- und Neubauimmobilien sowie Bestandsimmobilien unser umfangreiches Fachwissen an und beraten Sie zuverlässig vor Ort als Team. Eine Beratung auf Augenhöhe steht für uns an erster Stelle. Deshalb nehmen wir uns viel Zeit für ein ausführliches Gespräch über Ihre Wünsche, Fragen und Möglichkeiten.

 

100 % RUNDUMSERVICE

Wir unterstützen und begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess. Neben einer umfangreichen Beratung und Lagebesichtigung, klären wir Fragen mit dem Bauträger, unterstützen bei der Finanzierung, begleiten zum Notar und sind bis zur Übergabe der bezugsfertigen Immobilie an Ihrer Seite. Auch nach dem Kauf stehen wir Ihnen bei Fragen stets zur Verfügung.

PERSÖNLICHE BERATUNG

Eine unabhängige, professionelle und ehrliche Beratung ist für uns selbstverständlich. Unser Anspruch ist es, die besten Leistungen in der Immobilienvermittlung zu erbringen. Dafür arbeiten wir mit etablierten Bauträgern zusammen und bieten Immobilien in den besten Lagen. Unsere zahlreichen zufriedenen Käufer bestätigen dies.


Das war nicht die richtige Immobilie für Sie? Kein Problem!

*Angaben zum Energiebedarf: Der Energieausweis für dieses Gebäude liegt derzeit nicht vor, da sich dieses noch in der Entwicklungsphase befindet. Denkmalgeschütze Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.