Traumhafte Gartenwohnung

erstbezug in Markkleeberg - unmittelbare Nähe zum Cospudener See - SaunA, Aufzug UVM.

TOP-HIGHLIGHTS

  • Direkte Nähe am Pier 1 im beliebten Markkleeberg
  • Hochwertige Ausstattung mit privatem Gartenanteil
  • Sofort bezugsbereit: Fertiggestellter Neubau

GRÖßE:

ca. 155 m²  / 4 Zimmer

PREIS:

1.136.000 €

LAGE:

Leipzig-Markkleeberg

 

Frau Wodicke

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Beschreibung & Wohnlage

Zentral gelegen in Markkleeberg

IMMOBILIE: Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung mit privatem Gartenanteil in unmittelbarer Nähe zum Cospudener See ist vor kurzem bezugsfertig geworden und steht nun zum Verkauf mit der Möglichkeit direkt in eine schlüsselfertige moderne Wohnung zu ziehen! 
Die 4-Zimmerwohnung auf großzügigen ca. 155 m² bietet einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, eine hochwertige, moderne Küche von SieMatic, zwei Bäder sowie zwei weitere geräumige Zimmer. Das absolute Highlight der schicken Gartenwohnung ist die eingebaute Sauna im Masterbad, sowie die freistehende Badewanne, die den Badbereich zum Wellnesstraum werden lässt. Im Sommer lädt die ca. 50 m² große Terrasse mit privatem Gartenanteil (ca. 245 m²) zum entspannen im Freien ein. Das Wohngebäude ist in barrierefreier Bauweise errichtet und verfügt über eine Tiefgarage. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Näher am Cospudener See können Sie kaum wohnen! Die Lage dieses Neubaus bedient alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Für Naturlieber: Spaziergänge durch die nahgelegenen Park- und Gartenanlagen, wie den Auwald oder den Wildpark. Für Sportbegeisterte: ein Lauf um den See, Surfen, Wildwasser-Rafting, Kanu fahren oder Stand-Up-Paddling sowie ausgedehnte Radtouren um das Leipziger Neuseenland und vieles mehr. Für die Entspannten: Spaziergänge bei Sonnenauf- oder -untergang, entlangschlendern an der Seepromenade und in eines der Restaurants oder Cafés einkehren und einen Kaffee oder ein Bier mit Blick auf den See genießen. Saunieren Sie und steigen Sie direkt zur Abkühlung in den glasklaren Cospudener See oder verbringen Sie einfach nur einen Tag am Strand und lassen die Seele baumeln. Ihre Möglichkeiten sind ebenso vielseitig wie die Immobilie!

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Lage der Immobilie

Zentrumsnah und sehr nachgefragt

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LAGE: Der Stadt so nah und doch so fern -  man ist schnell im Stadtzentrum von Leipzig und genießt dennoch seine Ruhe. Markkleeberg zeichnet sich unter anderem auch durch die vielen ruhigen Anliegerstraßen und den alten Baumbestand aus.
Eine gute Erreichbarkeit aller öffentlichen Verkehrsmittel ist auch durch die fußläufige Entfernung zum Markkleeberger Bahnhof gegeben. Markkleeberg verfügt über eine super Infrastruktur. Mit der S-Bahn sind Sie in 10 bis 15 Minuten im Leipziger Zentrum. Mit dem Auto dauert es circa 20 Minuten in die Innenstadt und die naheliegende Autobahn A38 verbindet die A9 und A14.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Büros sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Egal ob aktive oder entspannte Freizeitaktivitäten -  in dieser Immobilie kehren Sie an einen Ort zurück, der sich wie „Urlaub“ anfühlt.

Highlights / Ausstattung

  • Hochwertiges Echtholzparkett
  • Moderne Fußbodenheizung
  • Privater Gartenanteil (ca. 245 m²) mit Terrasse 
  • 2 Tiefgaragenstellplätze vorhanden (á 32.000 EUR)
  • Wellness pur: eigene Sauna
  • Hochwertige Ausstattung mit Einbauküche
  • Energieeffizienter und nachhaltiger Neubau - direkt bezugsbereit
  • Bäder: großformatige Fliesen, Markenausstattung
  • Barrierefreie Bauweise mit Aufzug
  • Viel Platz und viel Licht: 4 Zimmer und 2 Bäder
  • Begehrte Wohnlage am Cospudener See (Markkleeberg)
  • Viele weitere, liebevolle Highlights

Impressionen der Immobilie


Provision: Gemäß § 656 c BGB wird bei dieser Immobilie eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt. bei notarieller Beurkundung fällig.

Höchste Qualität in allen Bereichen

unsere hochwertigen referenzen

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3 Gründe, warum wir Ihr starker Partner vor Ort sind

INDIVIDUELLE BERATUNG - FÜR IHRE SICHERE ENTSCHEIDUNG

JAHRELANGE EXPERTISE VOR ORT

Seit 2014 bieten wir im Bereich Denkmal- und Neubauimmobilien sowie Bestandsimmobilien unser umfangreiches Fachwissen an und beraten Sie zuverlässig vor Ort als Team. Eine Beratung auf Augenhöhe steht für uns an erster Stelle. Deshalb nehmen wir uns viel Zeit für ein ausführliches Gespräch über Ihre Wünsche, Fragen und Möglichkeiten.

 

100 % RUNDUMSERVICE

Wir unterstützen und begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess. Neben einer umfangreichen Beratung und Lagebesichtigung, klären wir Fragen mit dem Bauträger, unterstützen bei der Finanzierung, begleiten zum Notar und sind bis zur Übergabe der bezugsfertigen Immobilie an Ihrer Seite. Auch nach dem Kauf stehen wir Ihnen bei Fragen stets zur Verfügung.

PERSÖNLICHE BERATUNG

Eine unabhängige, professionelle und ehrliche Beratung ist für uns selbstverständlich. Unser Anspruch ist es, die besten Leistungen in der Immobilienvermittlung zu erbringen. Dafür arbeiten wir mit etablierten Bauträgern zusammen und bieten Immobilien in den besten Lagen. Unsere zahlreichen zufriedenen Käufer bestätigen dies.


Das war nicht die richtige Immobilie für Sie? Kein Problem!

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*Angaben zum Energiebedarf: Der Energieausweis für dieses Gebäude liegt derzeit nicht vor, da sich dieses noch in der Entwicklungsphase befindet. Denkmalgeschütze Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

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