City-Denkmalimmobilie in Halle

denkmal-AfA - Zentrale Lage - Hochwertige & moderne Ausstattung - Erstbezug - balkon

TOP-HIGHLIGHTS

  • Denkmal-AfA: Hochwertige Denkmalsanierung 
  • Super zentral zur Altstadt und dem Hallenser Stadtzentrum
  • Moderne Ausstattung: Balkone, Echtholzparkett etc.

GRÖßEN:

ca. 45 - 101 m²


PREISE:

ab 207.000 €


LAGE:

Halle - Südliche Innenstadt

 

Herr Ahlemann 

steht Ihnen jetzt bei allen Fragen gerne zur Seite:

 Tel: 0341-24803602

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Beschreibung & Wohnlage

Zentral gelegen in Halle

IMMOBILIE: In diesem Mehrfamilienhaus südlich der Innenstadt von Halle entstehen insgesamt 12 neue Wohneinheiten. Das Objekt wird komplett saniert und entspricht danach den aktuellen Standards in Bezug auf Ausstattungsqualität und Energieeffizienz. Alle Wohneinheiten werden zusätzlich mit einem schicken Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof ausgestattet.
In enger Abstimmung mit dem Amt für Denkmalpflege wird das Gebäude nach historischem Vorbild saniert und in neuer Moderne erstrahlen. Dieser Altbau bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern attraktive Steuerabschreibungsmöglichkeiten (Denkmal-AfA)!
Die insgesamt 12 Wohneinheiten werden qualitativ hochwertig ausgestattet. Echtholzparkett verleiht den Wohnungen ein schönes Ambiente. Es wird außerdem auf eine moderne Badausstattung Wert gelegt und große Fliesen werden im Küchenbereich verbaut.

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info@bendix-group.de


Lage der Immobilie

Zentrumsnah und sehr nachgefragt

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LAGE: Unser Denkmal befindet sich südlich der beliebten Hallenser Altstadt (Zentrum). Die südliche Innenstadt von Halle (Saale) ist bestens angebunden und die perfekte Lage für junge Pendlerpaare und Studenten. Zwischen Gründerzeithäusern und kleineren Parks hat man hier alles was man zum Leben braucht. In unmittelbarer Umgebung befinden sich: Bäcker, Cafés, Lebensmittelläden, Obst- und Gemüsehändler oder Apotheken, Schulen & Kitas sowie der nahegelegene Bahnhof. Lassen Sie die Denkmalschutz-Immobilie vor Ort in Halle (Saale) bei einer Besichtigung wirken!

Highlights / Ausstattung

  • Hochwertiges Echtholzparkett
  • Moderne Ausstattung
  • Große Balkone in den ruhigen Innenhof
  • Keller vorhanden
  • Durchdachte Grundrisse
  • Denkmalimmobilie mit Abschreibungsmöglichkeit (Denkmal-AfA)
  • Viele Zimmer, genug Platz
  • Großformatige Fliesen im Bad
  • Zentrumsnahe, beliebte Lage
  • Nachgefragter, neuer Wohnraum
  • Individuelle Sonderwünsche
  • Viele weitere, liebevolle Highlights

Grundrissbeispiele


Höchste Qualität in allen Bereichen

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3 Gründe, warum wir Ihr starker Partner vor Ort sind

INDIVIDUELLE BERATUNG - FÜR IHRE SICHERE ENTSCHEIDUNG

JAHRELANGE EXPERTISE VOR ORT

Seit 2014 bieten wir im Bereich Denkmal- und Neubauimmobilien sowie Bestandsimmobilien unser umfangreiches Fachwissen an und beraten Sie zuverlässig vor Ort als Team. Eine Beratung auf Augenhöhe steht für uns an erster Stelle. Deshalb nehmen wir uns viel Zeit für ein ausführliches Gespräch über Ihre Wünsche, Fragen und Möglichkeiten.

 

100 % RUNDUMSERVICE

Wir unterstützen und begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess. Neben einer umfangreichen Beratung und Lagebesichtigung, klären wir Fragen mit dem Bauträger, unterstützen bei der Finanzierung, begleiten zum Notar und sind bis zur Übergabe der bezugsfertigen Immobilie an Ihrer Seite. Auch nach dem Kauf stehen wir Ihnen bei Fragen stets zur Verfügung.

PERSÖNLICHE BERATUNG

Eine unabhängige, professionelle und ehrliche Beratung ist für uns selbstverständlich. Unser Anspruch ist es, die besten Leistungen in der Immobilienvermittlung zu erbringen. Dafür arbeiten wir mit etablierten Bauträgern zusammen und bieten Immobilien in den besten Lagen. Unsere zahlreichen zufriedenen Käufer bestätigen dies.


Das war nicht die richtige Immobilie für Sie? Kein Problem!

*Angaben zum Energiebedarf: Der Energieausweis für dieses Gebäude liegt derzeit nicht vor, da sich dieses noch in der Entwicklungsphase befindet. Denkmalgeschütze Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.