Beeindruckendes Ensemble in Erfurt

Historisches Denkmal mit Geschichte trifft modernste architektur

TOP-HIGHLIGHTS

  • Denkmalschutz-Immobilie mit hohen Steuervorteilen (AfA) und stilvollem Neubau
  • Altstadt: Direkte City-Lage
  • Kombination aus Alt und Neu mit Premium-Ausstattung

GRÖßEN:

ca. 44 - 87 m²  / 1,5 - 3 Zimmer


PREISE:

ab 229.000 €


LAGE:

Erfurt-Altstadt

 

Herr Fetzer 

steht Ihnen jetzt bei allen Fragen gerne zur Seite:

 Tel: 0341-24803602

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Beschreibung & Wohnlage

Zentral gelegen in Erfurt

IMMOBILIE: In traumhafter Lage, ganz nah zu Erfurts malerischer Altstadt, erwartet Sie unser Neubau- und Denkmalprojekt. Das nachhaltige Wohnensemble besteht aus einem ehemaligen Redaktionsgebäude, das nun zu hochwertigen Eigentumswohnungen umfunktioniert wird.
Die mit Liebe zum Detail gewählte Ausstattung der Eigentumswohnungen besticht durch ansprechendes Parkett und hochwertigen Marken wie Villeroy & Boch. Um Ihren persönlichen Stil zu unterstreichen, haben Sie die Wahl zwischen zwei Einrichtungslinien. Eine Smart-Home-Vorrüstung und ein nachgefragter, optionaler Tiefgaragenstellplatz sorgen für Komfort im Alltag. Dank ökologisch-zertifizierter Produkte und umweltfreundlicher Bauweise ermöglicht dieses Bauprojekt Ihnen nachhaltiges Wohnen und Leben. Die Lage spricht für sich: Altstadt und Zentrum!

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Lage der Immobilie

Zentrumsnah und sehr nachgefragt

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LAGE: Die Immobilie befindet sich nahe Erfurts wunderschöner Altstadt, in ruhiger Lage und mit hervorragender Nahversorgung. Die besten und frischesten Lebensmittel kaufen Sie in umliegenden Biomärkten. Zu ausgedehnten Shoppingtouren, lädt Sie das nur eine Minute entfernte Einkaufszentrum ANGER 1 ein. Backwaren jeglicher Art, Sushi, Pizza, Donuts, Eis – alles in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Highlights / Ausstattung

  • Hochwertiges Echtholzparkett
  • Moderne Fußbodenheizung
  • Große Balkone, Terrassen
  • PKW-Stellplätze
  • Durchdachte Grundrisse
  • Geräumiger, großflächiger Lift
  • Energieeffizient und Nachhaltig
  • Viele Zimmer, genug Platz
  • Großformatige Fliesen im Bad
  • Ebenerdige Dusche, Badewanne
  • Nachgefragter, neuer Wohnraum
  • Individuelle Sonderwünsche
  • Viele weitere, liebevolle Highlights

Grundrissbeispiele


Höchste Qualität in allen Bereichen

unsere hochwertigen referenzen

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Nehmen Sie gerne jetzt mit uns Kontakt auf, um mehr über dieses und unsere weiteren Immobilienangebote zu erfahren! Gerne übersenden wir Ihnen schon vorab und kostenfrei das ausführliche Exposé gleich zu.

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Kostenfreie Beratung!

Mein Team und ich stehen Ihnen jetzt bei allen Fragen kompetent zur Verfügung!

 

Ihre Frau Heidrun Weingart, Geschäftsführerin der Bendix Group GmbH:

 

 Tel: 0341-24803602

info@bendix-group.de


3 Gründe, warum wir Ihr starker Partner vor Ort sind

INDIVIDUELLE BERATUNG - FÜR IHRE SICHERE ENTSCHEIDUNG

JAHRELANGE EXPERTISE VOR ORT

Seit 2014 bieten wir im Bereich Denkmal- und Neubauimmobilien sowie Bestandsimmobilien unser umfangreiches Fachwissen an und beraten Sie zuverlässig vor Ort als Team. Eine Beratung auf Augenhöhe steht für uns an erster Stelle. Deshalb nehmen wir uns viel Zeit für ein ausführliches Gespräch über Ihre Wünsche, Fragen und Möglichkeiten.

 

100 % RUNDUMSERVICE

Wir unterstützen und begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess. Neben einer umfangreichen Beratung und Lagebesichtigung, klären wir Fragen mit dem Bauträger, unterstützen bei der Finanzierung, begleiten zum Notar und sind bis zur Übergabe der bezugsfertigen Immobilie an Ihrer Seite. Auch nach dem Kauf stehen wir Ihnen bei Fragen stets zur Verfügung.

PERSÖNLICHE BERATUNG

Eine unabhängige, professionelle und ehrliche Beratung ist für uns selbstverständlich. Unser Anspruch ist es, die besten Leistungen in der Immobilienvermittlung zu erbringen. Dafür arbeiten wir mit etablierten Bauträgern zusammen und bieten Immobilien in den besten Lagen. Unsere zahlreichen zufriedenen Käufer bestätigen dies.


Das war nicht die richtige Immobilie für Sie? Kein Problem!

*Angaben zum Energiebedarf: Der Energieausweis für dieses Gebäude liegt derzeit nicht vor, da sich dieses noch in der Entwicklungsphase befindet. Denkmalgeschütze Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.