Unsere Service-Leistungen

Wir begleiten Sie beim Immobilienkauf

Unsere Service-Leistungen beim Erwerb von Immobilien als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

Finanzierung

Die Finanzierung einer Immobilie ist ein wesentlicher Aspekt beim Kauf. Gerne unterstützen wir Sie auf Wunsch zu diesem Thema. Mit unseren unabhängigen Kooperationspartnern vor Ort suchen wir das passende Finanzierungskonzept unter Berücksichtigung der Ausschöpfung aller Fördermöglichkeiten. Eine Finanzierung des kompletten Kaufpreises ist fast immer möglich und das zu sehr attraktiven Zinskonditionen. Alle Unterlagen zur Immobilie, die zur Prüfung der Finanzierung bei der Bank notwendig sind, erhalten unsere Finanzierungspartner direkt von uns.

Individuelle Fördermittel

Für viele unserer Denkmal- und Neubauimmobilien können zur Finanzierung Förderkredite der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) genutzt werden, beispielsweise aus den Programmen für Energieeffizienz und Wohneigentum. Neben attraktiven Zinsen können Sie häufig auch von Tilgungszuschüssen profitieren. Wir beraten Sie gerne dazu und unterstützen bei der Beantragung der Förderkredite.

Besichtigungs- und Notar-Service

Alle Denkmalimmobilien können Sie mit uns im unsanierten Zustand selbstverständlich vor Ort besichtigen. Um Ihnen einen Eindruck von der Ausstattung und Bauqualität zu verschaffen, ist außerdem eine Besichtigung einer Referenz des Bauträgers möglich. Bei Neubauimmobilien ist eine Besichtigung i.d.R. ab Fertigstellung des Rohbaus möglich.

Gerne organisieren wir für Sie die Erstellung eines Kaufvertrages und einen Notartermin beim Notar des Bauträgers am Ort der Immobilie oder empfehlen Ihnen auf Wunsch einen Notar an Ihrem Wohnort, der uns bekannt ist. Bei der gesamten notariellen Abwicklung und der Beurkundung des Kaufvertrages und der Grundschuld begleiten wir Sie gern.

Wirtschaftlichkeitsberechnung

Welche Kosten kommen auf Sie zu? Welche Miete/Rendite ist zu erwarten? Wie hoch ist die Finanzierungsrate? Fragen, die wir Ihnen gerne mit einer individuellen Wirtschaftlichkeitsberechnung beantworten und erläutern. Selbstverständlich ist die Berechnung für unsere Kunden kostenfrei. Ebenso spielen steuerliche Aspekte eine große Rolle. Hier arbeiten wir mit einem Steuerberater zusammen, der Sie auf Wunsch in steuerlichen Fragen unterstützt.

Professionelle Haus- und Mietverwaltung

Viele unserer Immobilieninteressenten sind Kapitalanleger, die eine sichere, wertstabile und rentable Anlage suchen. Einige scheuen jedoch den möglichen Aufwand, der mit der Vermietung entsteht, insbesondere, wenn die Kapitalanlageimmobilie sich nicht in der Nähe des Wohnortes befindet.

Alle unsere angebotenen Neubau- und Denkmalimmobilien werden professionell verwaltet. Auch die Mietverwaltung kann auf Wunsch von einem Hausverwalter übernommen werden. Vermietung, Erhalt und Pflege der Immobilie werden vor Ort fachkundig ausgeführt und die Käufer haben keinerlei Aufwand damit.

Kundenbetreuung auch nach dem Kauf

Sie haben Fragen, wenn die erste Rechnung kommt? Sie möchten Informationen zum Baufortschritt, die Baustelle besichtigen oder benötigen Unterstützung bei der Wahl der Innenausstattung? Wir sind auch nach dem Kauf bis zur Übergabe der fertiggestellten Wohnung für Sie da. Unser Wunsch ist es, mit zufriedenen Kunden eine langfristige Kundenbeziehung zu pflegen. Danach richten wir unseren Service für Sie aus – auch nach dem Kauf.