Lene-Voigt Denkmal-Ensemble

Denkmalschutz-immobilie mit AfA - Erstbezug in Zentrumsnaher und Junger WohnLage Am park

Denkmal-Immobilie kaufen in Leipzig (Reudnitz Anger-Crottendorf)

TOP-HIGHLIGHTS

Steuervorteile dank attraktiver Denkmal-AfA
Fachgerechte Kernsanierung mit hochwertiger Ausstattung
Zentrale und beliebte Lage für junge Familien & Studenten

GRÖßEN:

ca. 40 - 100 m² / 2 - 4 Zimmer

PREISE:

ab 267.000 €

LAGE:

Leipzig-Reudnitz

Herr Ahlemann

steht Ihnen jetzt bei allen Fragen gerne zur Seite:

☏ Tel: 0341-24803602

✎ Zum Kontaktformular

→ Exposé hier anfordern

Beschreibung & Wohnlage

Zentral gelegen in Leipzig

IMMOBILIE: Dieses zentral gelegene Jugendstil-Denkmal im Leipziger Osten begeistert durch seine direkte Nähe zum grünen Lene-Voigt Park. Hier entstehen schicke und moderne Altbau-Wohnungen im neuen Gewand: hohe Decken, moderne Bäder, Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung und sogar ein Aufzug werden keine Wünsche für die Bewohner offen lassen. Jede Wohnung verfügt darüber hinaus über einen Balkon oder eine Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof. Die komplette Kernsanierung erfolgt nach hohen Denkmalschutzvorgaben des Amtes für Denkmalpflege und bewahrt das geschichtsträchtige Altbau-Ambiente.

Die neuen Wohnungen eignen sich bestens für Singles, Paare oder Familien, die zentrumsnah und grün wohnen wollen. Für Kapitalanleger bietet dieses Denkmal-Objekt mit steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten eine besondere Investitionschance in eine sehr nachgefragte und zentrale Lage.

Denkmal-Immobilie kaufen Leipzig (Reudnitz Anger-Crottendorf)

Sie haben Fragen zur Immobilie?

Nehmen Sie gerne jetzt mit uns Kontakt auf, um mehr über dieses und unsere weiteren Immobilienangebote zu erfahren! Gerne übersenden wir Ihnen schon vorab und kostenfrei das ausführliche Exposé gleich zu.

Kostenfreie Beratung!

Mein Team und ich stehen Ihnen jetzt bei allen Fragen kompetent zur Verfügung!

Ihre Frau Heidrun Weingart, Geschäftsführerin der Bendix Group GmbH:

☏ Tel: 0341-24803602

✎ info@bendix-group.de

Lage der Immobilie

Zentrumsnah und sehr nachgefragt

LAGE: Seine Beliebtheit verdankt der Leipziger Osten den Studenten. Fast 40.000 von ihnen sind an den Leipziger Hochschulen eingeschrieben und haben den Leipziger Osten für sich entdeckt. Ihnen folgten junge Singles und Familien, die die zentrumsnahe Lage, die junge Szene und das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot schätzen. Die Stadtteile Reudnitz-Thonberg und Anger-Crottendorf sind daher jedem jungen Leipziger ein Begriff. Vielfältige Gastronomie und kleine Eckkneipen treffen hier auf kleine individuelle Läden und weitere Freizeitangebote. Sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto erreicht man die Leipziger Innenstadt schnell und in weit unter 10 Minuten.  Wer dem bunten Treiben des jungen und urbanen Viertels kurz entkommen möchte findet Ruhe in dem nahgelegenen Lene-Voigt-Park, dem Liselotte-Herrmann-Park sowie dem Stünzer Park.

Highlights / Ausstattung

Hochwertiges Echtholzparkett
Moderne Fußbodenheizung
Große Balkone, Loggien
Liebevolle und fachgerechte Sanierung

Durchdachte Grundrisse
Kellerräume, Fahrrad-Stellplätze & Aufzug
Energieeffizient und Nachhaltig
Viele Zimmer, genug Platz

Großformatige Fliesen im Bad
Ebenerdige Dusche, Badewanne
Nachgefragter, neuer Wohnraum
Individuelle Sonderwünsche

Viele weitere, liebevolle Highlights

Grundrissbeispiele

Höchste Qualität in allen Bereichen

unsere hochwertigen referenzen

Sie haben Fragen zu dieser Immobilie? Jetzt mit Ihrem Experten sprechen:

☏ 0341-24803602

→ Exposé unverbindlich anfordern

→ Besichtigungstermin vereinbaren

3 Gründe, warum wir Ihr starker Partner vor Ort sind

INDIVIDUELLE BERATUNG - FÜR IHRE SICHERE ENTSCHEIDUNG

JAHRELANGE EXPERTISE VOR ORT

Seit 2014 bieten wir im Bereich Denkmal- und Neubauimmobilien sowie Bestandsimmobilien unser umfangreiches Fachwissen an und beraten Sie zuverlässig vor Ort als Team. Eine Beratung auf Augenhöhe steht für uns an erster Stelle. Deshalb nehmen wir uns viel Zeit für ein ausführliches Gespräch über Ihre Wünsche, Fragen und Möglichkeiten.

100 % RUNDUMSERVICE

Wir unterstützen und begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess. Neben einer umfangreichen Beratung und Lagebesichtigung, klären wir Fragen mit dem Bauträger, unterstützen bei der Finanzierung, begleiten zum Notar und sind bis zur Übergabe der bezugsfertigen Immobilie an Ihrer Seite. Auch nach dem Kauf stehen wir Ihnen bei Fragen stets zur Verfügung.

PERSÖNLICHE BERATUNG

Eine unabhängige, professionelle und ehrliche Beratung ist für uns selbstverständlich. Unser Anspruch ist es, die besten Leistungen in der Immobilienvermittlung zu erbringen. Dafür arbeiten wir mit etablierten Bauträgern zusammen und bieten Immobilien in den besten Lagen. Unsere zahlreichen zufriedenen Käufer bestätigen dies.

Das war nicht die richtige Immobilie für Sie? Kein Problem!

Zu unserer erweiterten Objektübersicht >>

*Angaben zum Energiebedarf: Der Energieausweis für dieses Gebäude liegt derzeit nicht vor, da sich dieses noch in der Entwicklungsphase befindet. Denkmalgeschütze Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

SIE WÜNSCHEN EINE INDIVIDUELLE UND PERSÖNLICHE BERATUNG?

RUFEN SIE UNS AN:

0341 - 248 036 02

SCHREIBEN SIE UNS:

info@bendix-group.de

Navigation:

Kaufobjekte / Immobilien Leipzig / Immobilien Halle / Immobilien Erfurt / Immobilien Chemnitz / Immobilien Düsseldorf / Immobilien Allgemein / Mietobjekte / Haus kaufen Leipzig / Pre-Sale / Über uns / Kontakt / Anrufen / Immobilienmakler Leipzig / Kontaktformular / Referenzen

Mehr Infos

Bendix Group GmbH, Gottschedstraße 6, 04109 Leipzig / Mörsenbroicher Weg 191, 40470 Düsseldorf

Bendix Group GmbH Bewertungen / Erfahrung

AGB I Nutzungsbedingungen