IDYLLISCHE MAISONETTEWOHNUNG

Bestandsimmobilie mit chamre - wundervolle lage in unmittelbarer nähe zum leipziger neuseeenland

Bestandsimmobilie in Leipzig Liebertwolkwitz kaufen

TOP-HIGHLIGHTS

  • Bezugsfreie Bestandswohnung
  • Einbauküche inklusive
  • Tolle und begehrte Lage im Leipziger Süd-Osten: Liebertwolkwitz

GRÖßE:

ca. 69 m²  / 2 Zimmer


PREIS:

140.000 €


LAGE:

Leipzig-Liebertwolkwitz

 

Frau Pech

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BESCHREIBUNG & WOHNLAGE

Zentral gelegen in Leipzig

IMMOBILIE: Diese gemütliche und lichtdurchflutete Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses  mit 3 Etagen bietet insgesamt 69 Quadratmeter Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei großzügige Wohnräume.
Die Immobilie befindet sich in dem wundervoll grünen, südöstlich gelegenem Stadtteil Leipzig-Liebertwolkwitz und ist bekannt für seinen hohen Freizeitwert und die Nähe zu den beliebten Leipziger Seen. Mit dieser Immobilien befinden Sie sich an einem Ort mit maritimen Lebensgefühl und genießen die exquisite Verkehrsanbindung zum Beispiel zum beliebten Störmthaler See.
Im unteren Bereich der sehr gepflegten Maisonettewohnung befindet sich das große und sehr helle Wohnzimmer. Ein großes Bogenfenster verleiht dem Wohnzimmer einen ganz besonderen Charme und ist zugleich der Zugang zum Balkon mit Blick auf die grüne und idyllische Umgebung. Das Wohnzimmer führt direkt zur separaten Küche. Die Wohnung bietet eine Einbauküche die den verfügbaren Platz in der Dachgeschosseinheit clever ausnutzt. Die gepflegte Küche ist mit einem Ofen, Ceran-Kochfeld und einem Kühlschrank mit Tiefkühleinheit ausgestattet. 
Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Duscheinheit und ist direkt vom Flurbereich der Wohnung aus zu erreichen. 
Im oberem Bereich der Maisonettewohnung befindet sich ein großzügiger Schlaf- & Arbeitsbereich, der über eine Wendeltreppe separat erreichbar ist. Eine zusätzliche Eingangstür befindet sich im hinteren Teil der lichtdurchfluteten Etage. 
Das Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage bietet zudem eine Tiefgarage in der sich ein dazugehöriger Duplex-Stellplatz befindet, der zusätzlich zur Wohnung zu erwerben ist. 

Denkmalschutz-Immobilie kaufen Leipzig Lindenau

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Lage der Immobilie

Zentrumsnah und sehr nachgefragt

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LAGE: Die gemütliche Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im malerischen Stadtteil Leipzig-Liebertwolkwitz 
Das Viertel ist ein idyllischer Ortsteil im Südosten von Leipzig, der für seine reiche Geschichte und seinen charmanten ländlichen Charakter bekannt ist. Die Kombination aus historischen Gebäuden, grünen Landschaften und einer lebendigen Gemeinschaft macht Liebertwolkwitz zu einem besonderen Ort.
Die Geschichte von Liebertwolkwitz reicht bis ins 13. Jahrhundert zurück, als das Dorf erstmals urkundlich erwähnt wurde. Im Laufe der Jahrhunderte entwickelte sich der Ort zu einem landwirtschaftlichen Zentrum, dessen Wohlstand durch den Anbau von Getreide und den Betrieb von Mühlen geprägt war. Die historische Architektur, darunter gut erhaltene Fachwerkhäuser und alte Gehöfte, erinnert bis heute an diese vergangene Ära.
Der Charme von Leipzig-Liebertwolkwitz liegt nicht nur in seiner Geschichte, sondern auch in seiner friedlichen und malerischen Umgebung. Die natürliche Schönheit der Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die ländliche Idylle und die Nähe zur Großstadt Leipzig machen das Viertel zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die das ruhige Leben schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer Stadt in der Nähe genießen möchten.
Ein besonderes Highlight in Liebertwolkwitz ist die St. Laurentius-Kirche, deren Ursprünge bis ins 12. Jahrhundert zurückreichen. Die Kirche besticht durch ihre beeindruckende Architektur und ihre historischen Kunstwerke.
Liebertwolkwitz als Juwel im Südosten von Leipzig! Wer die Mischung aus Kultur, Natur und Geschichte schätzt, wird in Leipzig-Liebertwolkwitz definitiv auf seine Kosten kommen.

Highlights / Ausstattung

  • Gepflegte und schön geschnittene Maisonettewohnung
  • Top Lage mit sehr guter Anbindung in die Innenstadt von Leipzig (ÖVPN in nächster Nähe)
  • Ruhig und Grün
  • Ab sofort einzugsbereit
  • Hohe Rendite
  • EBK vorhanden

Grundrissbeispiele


Höchste Qualität in allen Bereichen

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Seit 2014 bieten wir im Bereich Denkmal- und Neubauimmobilien sowie Bestandsimmobilien unser umfangreiches Fachwissen an und beraten Sie zuverlässig vor Ort als Team. Eine Beratung auf Augenhöhe steht für uns an erster Stelle. Deshalb nehmen wir uns viel Zeit für ein ausführliches Gespräch über Ihre Wünsche, Fragen und Möglichkeiten.

 

100 % RUNDUMSERVICE

Wir unterstützen und begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess. Neben einer umfangreichen Beratung und Lagebesichtigung, klären wir Fragen mit dem Bauträger, unterstützen bei der Finanzierung, begleiten zum Notar und sind bis zur Übergabe der bezugsfertigen Immobilie an Ihrer Seite. Auch nach dem Kauf stehen wir Ihnen bei Fragen stets zur Verfügung.

PERSÖNLICHE BERATUNG

Eine unabhängige, professionelle und ehrliche Beratung ist für uns selbstverständlich. Unser Anspruch ist es, die besten Leistungen in der Immobilienvermittlung zu erbringen. Dafür arbeiten wir mit etablierten Bauträgern zusammen und bieten Immobilien in den besten Lagen. Unsere zahlreichen zufriedenen Käufer bestätigen dies.


Das war nicht die richtige Immobilie für Sie? Kein Problem!

*Angaben zum Energiebedarf: Der Energieausweis für dieses Gebäude liegt derzeit nicht vor, da sich dieses noch in der Entwicklungsphase befindet. Denkmalgeschütze Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.