NEU: Penthouse am beliebten Gohlis

Sehr GROSSE DACHTERRASSE - EINBAUKÜCHE - 2 TiefGAragENSTELLPLÄTZE - MODERNER NEUBAU

TOP-HIGHLIGHTS

  • Exklusives Wohnen im modernen Neubau (Bj. 2019)
  • Viel Platz: 4 Zimmer, riesige Dachterrasse, mehrere Bäder 
  • 2 Tiefgaragenstellplätze im Preis inbegriffen

GRÖßE:

ca. 152 m²  / 4 Zimmer


PREIS:

867.000 €


LAGE:

Leipzig-Möckern/Gohlis

 

Herr Lellé

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Beschreibung & Wohnlage

Zentral gelegen in Leipzig

IMMOBILIE: Dieses neuwertige und moderne Penthouse befindet sich in nichtreproduzierbarer Lage im beliebten Leipziger Norden. Auf dem Areal der ehemaligen Heeresbäckerei ist auf über 36.000 m² ein beeindruckendes Wohnquartier aus sanierten Industriedenkmälern und exklusiven Neubauten entstanden. Die Penthousewohnung befindet sich im obersten Stock eines erst im Jahr 2019 erbauten und modern ausgestatteten Neubaus. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und bietet neben ruhiger Privatsphäre ein exklusives Wohngefühl.
Auf ca. 152 m² verfügt die Wohnung mit insgesamt 4 hellen Zimmern mit bodentiefen Fenstern, einem Duschbad mit WC sowie einem Wannenbad mit einem weiteren WC über genügend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Ein Highlight ist die über Wohn- und Schlafzimmer zugängliche, wunderschön bewachsene und nahezu uneinsehbare 30 m² große Dachterrasse.

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Lage der Immobilie

Zentrumsnah und sehr nachgefragt

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LAGE: Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Leipzig Möckern/Gohlis in einer verkehrsberuhigten 30er Zone ohne Durchgangsverkehr. Das aufwendig angelegte, grüne Innengelände des Areals, bietet Kindern diverse Spielmöglichkeiten. Läden des täglichen Bedarfs, Tram und Bus sowie die S-Bahn (nur 2 Stationen bis zum Hauptbahnhof) liegen fußläufig gleich um die Ecke. Auch die großen Arbeitgeber im Leipziger Norden sowie der Flughafen Leipzig-Halle sind sehr schnell erreichbar. Diese zentrale und gleichzeitig ruhige Lage machen das grüne Viertel im Leipziger Nordwesten so nachgefragt. Es ist hier in den letzten Jahren ein sehr beliebtes und exklusives Wohnviertel entstanden.

Highlights / Ausstattung

  • Hochwertiges Echtholzparkett
  • Moderne Fußbodenheizung
  • Große, private und begrünte Dachterrasse
  • inkl. 2 Tiefgaragenstellplätze 
  • Elektrische Außenjalousien, Plissee-Behänge innen
  • Aufzug, Kellerabteil und Fahrradkeller vorhanden
  • Energieeffizient und Nachhaltig (Baujahr 2019)
  • 4 Zimmer, viel Platz und vor allem viel Licht
  • Bäder: großformatige Fliesen, Markenausstattung
  • z.T. LED-Downlights und Bewegungsmelder
  • Video-Gegensprechanlage, LAN-Netzwerk
  • Einbauküche
  • Viele weitere, liebevolle Highlights

Impressionen der Immobilie


Provision: Gemäß § 656 c BGB wird bei dieser Immobilie eine Käuferprovision von 2,5 % inkl. MwSt. bei notarieller Beurkundung fällig.

Höchste Qualität in allen Bereichen

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3 Gründe, warum wir Ihr starker Partner vor Ort sind

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JAHRELANGE EXPERTISE VOR ORT

Seit 2014 bieten wir im Bereich Denkmal- und Neubauimmobilien sowie Bestandsimmobilien unser umfangreiches Fachwissen an und beraten Sie zuverlässig vor Ort als Team. Eine Beratung auf Augenhöhe steht für uns an erster Stelle. Deshalb nehmen wir uns viel Zeit für ein ausführliches Gespräch über Ihre Wünsche, Fragen und Möglichkeiten.

 

100 % RUNDUMSERVICE

Wir unterstützen und begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess. Neben einer umfangreichen Beratung und Lagebesichtigung, klären wir Fragen mit dem Bauträger, unterstützen bei der Finanzierung, begleiten zum Notar und sind bis zur Übergabe der bezugsfertigen Immobilie an Ihrer Seite. Auch nach dem Kauf stehen wir Ihnen bei Fragen stets zur Verfügung.

PERSÖNLICHE BERATUNG

Eine unabhängige, professionelle und ehrliche Beratung ist für uns selbstverständlich. Unser Anspruch ist es, die besten Leistungen in der Immobilienvermittlung zu erbringen. Dafür arbeiten wir mit etablierten Bauträgern zusammen und bieten Immobilien in den besten Lagen. Unsere zahlreichen zufriedenen Käufer bestätigen dies.


Das war nicht die richtige Immobilie für Sie? Kein Problem!

*Angaben zum Energiebedarf: Der Energieausweis für dieses Gebäude liegt derzeit nicht vor, da sich dieses noch in der Entwicklungsphase befindet. Denkmalgeschütze Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.