Moderne Loft-Wohnungen

beeindruckendes Fabrikdenkmal - denkmal-AfA -Aufzug, Balkon, stellplätze

TOP-HIGHLIGHTS

  • Denkmalschutz-Immobilie mit hohen Steuervorteilen (AfA)
  • Historisches Loft mit einmaligen Charakter
  • Hochwertige Sanierung mit modernster Ausstattung

GRÖßEN:

ca. 35 - 144 m²  / 1 - 3 Zimmer


PREISE:

ab 144.000 €


LAGE:

Chemnitz-Altchemnitz

 

Herr Fetzer 

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Beschreibung & Wohnlage

Zentral gelegen in chemnitz

IMMOBILIE: "Aus altehrwürdig mach neu und modern!" In Chemnitz wird diese Fabrikhalle zu neuem Leben erweckt und hochwertig kernsaniert. Es entstehen  über 40 moderne Loftwohnungen. Alle Einheiten erhalten eine Terrasse oder Balkon mit Blick in den schönen grünen Innenhof mit herrlichen altem Baumbestand. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Aufgang in die Traumwohnung. Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden. In Sachen Ausstattung punktet dieses einmalige Loft in Chemnitz mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung sowie einer modernen und zeitlosen Badgestaltung. Loft-Wohnungen erfreuen sich dank ihrer offenen und hellen Grundrisse sowie meist bodentiefen Fenstern starker Beliebtheit und sind am Markt nachgefragt. Ein besonderes und individuelles Wohnerlebnis ist hier garantiert. Durch die hohe Denkmal-AfA investieren Sie in Geschichte und sparen nebenbei nachhaltig Steuern.

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Lage der Immobilie

Zentrumsnah und sehr nachgefragt

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LAGE: Das Denkmal-Loft-Objekt liegt im Stadtteil Altchemnitz welcher im Westen an die Stadtteile Markersdorf, Helbersdorf und Kapellenberg angrenzt. Die Denkmalfabrik befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Fluss Chemnitz, welcher durch den Stadtpark fließt – dieser kann über eine Fußgängerbrücke erreicht werden. Altchemnitz bietet neben vielen Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Infrastruktur und Freizeiteinrichtungen.

Highlights / Ausstattung

  • Hochwertiges Echtholzparkett
  • Moderne Fußbodenheizung
  • Große Balkone, Terrassen
  • PKW-Stellplätze
  • Durchdachte Grundrisse
  • Geräumiger, großflächiger Lift
  • Energieeffizient und Nachhaltig
  • Viele Zimmer, genug Platz
  • Großformatige Fliesen im Bad
  • Ebenerdige Dusche, Badewanne
  • Nachgefragter, neuer Wohnraum
  • Individuelle Sonderwünsche
  • Viele weitere, liebevolle Highlights

Grundrissbeispiele


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Seit 2014 bieten wir im Bereich Denkmal- und Neubauimmobilien sowie Bestandsimmobilien unser umfangreiches Fachwissen an und beraten Sie zuverlässig vor Ort als Team. Eine Beratung auf Augenhöhe steht für uns an erster Stelle. Deshalb nehmen wir uns viel Zeit für ein ausführliches Gespräch über Ihre Wünsche, Fragen und Möglichkeiten.

 

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Wir unterstützen und begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess. Neben einer umfangreichen Beratung und Lagebesichtigung, klären wir Fragen mit dem Bauträger, unterstützen bei der Finanzierung, begleiten zum Notar und sind bis zur Übergabe der bezugsfertigen Immobilie an Ihrer Seite. Auch nach dem Kauf stehen wir Ihnen bei Fragen stets zur Verfügung.

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Eine unabhängige, professionelle und ehrliche Beratung ist für uns selbstverständlich. Unser Anspruch ist es, die besten Leistungen in der Immobilienvermittlung zu erbringen. Dafür arbeiten wir mit etablierten Bauträgern zusammen und bieten Immobilien in den besten Lagen. Unsere zahlreichen zufriedenen Käufer bestätigen dies.


Das war nicht die richtige Immobilie für Sie? Kein Problem!

*Angaben zum Energiebedarf: Der Energieausweis für dieses Gebäude liegt derzeit nicht vor, da sich dieses noch in der Entwicklungsphase befindet. Denkmalgeschütze Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.