FABRIK

CHEMNITZ

DENKMAL

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ALTEHRWÜRDIGE FABRIK ERSTRAHLT
IN NEUEM GLANZ

Aus altehrwürdig mach neu und modern! In Chemnitz wird diese Fabrikhalle zu neuem Leben erweckt und hochwertig saniert. Es entstehen  über 40 moderne Loftwohnungen. Alle Einheiten erhalten eine Terrasse oder Balkon mit Blick in den schönen grünen Innenhof mit herrlichem alten Baumbestand. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Aufgang in Ihre Traumwohnung. 

Das Objekt liegt im Stadtteil Altchemnitz welcher im Westen an die Stadtteile Markersdorf, Helbersdorf und Kapellenberg angrenzt. Die schöne Denkmalfabrik befindet sich abseits der Annaberger Straße welche vom Stadtkern bis nach Annaberg führt. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Fluss Chemnitz welcher durch den Stadtpark fließt – dieser kann über eine Fußgängerbrücke erreicht werden. 

Altchemnitz bietet viele Einkaufsmöglichkeiten u. a. das Einkaufszentrum „Altchemnitz-Center“ (ACC, Annaberger Straße) und den „Europark“ in der Schulstraße. die „Arbeitsagentur“ (Heinrich-Lorenz-Straße) und das historische Gebäude „Wirkbau“ (Lothringer Straße). Im unmittelbaren Nahbereich liegen außerdem verschiedene Dienstleistungsunternehmen wie die Arbeitsagentur oder das historische Gebäude Wirkbau. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Ärztehäuser sind ebenfalls vorhanden.

DIE OBJEKT HIGHLIGHTS

  • Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse

  • Personenaufzüge

  • Pkw-Stellplätze

  • Industriestil mit großen Fenstern

  • Helle „loftige” Grundrisse

  • Parkähnlicher Innenhof mit altem Baumbestand

  • Denkmal-Afa

  • Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung 

  • Echtholzparkett

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CHEMNITZ:
LEBEN SIE IN DER STADT DER MODERNE

WO GESCHICHTE AUF ZUKUNFT TRIFFT

Chemnitz –  auch bekannt als „Karl-Marx-Stadt“ – ist nach Dresden und Leipzig die drittgrößte Stadt Sachsens. Sie ist vor allen Dingen durch ihren ausgeprägten Technologiestandort bekannt, welcher durch seine über 200 Jahre alte Industriegeschichte seinen Ruhm erlangt hat. 

 

GESCHICHTE & STADTENTWICKLUNG

Die Geschichte zu Chemnitz ist ebenso interessant wie die Stadt selbst. Erstmals urkundlich erwähnt wurde Kameniz im Jahre 1143 und entwickelte sich im 13. Jahrhundert bereits zu einer Handelsstadt. Nicht zuletzt wegen des Bleichprivilegs, welches der Stadt durch den Markgraf zugesprochen wurde und Chemnitz damit eine Zentralstellung für die Textilproduktion und den Handel erhielt. Chemnitz war früher Rast- und Tauschplatz von Kaufleuten, denn Sie lag inmitten zweier Fernverbindungen in Richtung Leipzig über Chemnitz nach Dresden bis hin nach Breslau. Im Laufe des 17. und 18. Jahrhundert gab es einen enormen Aufschwung da der Einsatz von Maschinen und einhergehender fabrikmäßiger Produktion in der Textilherstellung begann. Durch den Einsatz der Maschinen wurde Chemnitz zur ersten Fabrik- und zweiten Handelsstadt von ganz Sachsen. 

BILDUNG

Die wohl bekannteste Universität in Chemnitz ist die Technische Universität. Sie ist einer der drittgrößten Unis mit ca. 10.000 Studenten in Sachsen. Die TU ist äußerst beliebt bei den Studierenden, welche besonders an den Bereichen der Forschung und Entwicklung interessiert sind. Zudem beherbergt Chemnitz weitere Forschungseinrichtungen wie das Frauenhofer Institut oder das Institut Chemnitzer Maschinen und Anlagenbau e. V. um nur zwei von den 50 Forschungs- und Entwicklungsstandorten zu nennen. Des Weiteren gibt es in Chemnitz eine Volkshochschule sowie ca. 40 Grundschulen, 14 Oberschulen, 6 Gymnasien und ein Sportgymnasium. 

WIRTSCHAFT

Wie schon aus der Geschichte von Chemnitz hervorgeht, ist die Stadt schlichtweg bekannt für die enge Vernetzung von Maschinen- und Anlagenbau und der Automobilindustrie. Um diese beiden wichtigen Wirtschaftszweige haben sich seit 1995 mehr als 7000 neue Unternehmen gegründet, welche mehr als 10.000 Fachkräfte allein im Maschinen- und Anlagenbaubereich beschäftigen. So befinden sich mittlerweile mehr als 500 Maschinenbau- und Zulieferunternehmen in der Region. Eine neue Zukunftsbranche – die Mikrosystemtechnik – hat sich Chemnitz zum Standort gewählt, da die Nähe zu den wichtigsten Anwenderbranchen von besonderem Vorteil ist. Hand in Hand wird hier mit der TU Chemnitz, dem Smart Systems Campus sowie dem Frauenhofer-Institut geforscht und gearbeitet. Die bekanntesten Unternehmen in Chemnitz sind die VW-Motorenwerke, Thyssen-Krupp, Continental, IBM und UNION Werkzeugmaschinenbau GmbH, die älteste Werkzeugmaschinenfabrik Deutschlands. Mit dem Mix der über 150 jährigen Maschinenbautradition und der sich stetig wachsenden Industriestruktur lebt Chemnitz seinen Slogan: Stadt der Moderne.

 

KUNST & KULTUR

Chemnitz ist die Stadt der Moderne, des Jugendstil und der Industriekultur. Eines der vielen Kulturhighlights der Stadt ist das Museum Gunzenhauser, welches einer der bedeutendsten Expressionisten-Sammlungen in Deutschland ausstellt. Als Sitz des Sächsischen Industriemuseums beherbergt der Denkmalkomplex einer Fabrik um 1900 mehr als 200 Jahre sächsischer Industriekultur. Auch die Theaterszene kann sich in Chemnitz sehen lassen: Ein Fünfspartentheater bestehend aus der Oper, dem Ballett, der Philharmonie, dem Schauspiel und dem Figurentheater lassen sich in Chemnitz erleben. Zudem möchte die Stadt bis 2025 Kulturhauptstadt werden. Der Chemnitzer Stadtrat hat Oberbürgermeisterin Barbara Ludwig beauftragt, eine Bewerbung um den Titel „Kulturhauptstadt Europas 2025“ vorzubereiten.

 

BAUEN & WOHNEN

 

In Chemnitz kann jeder ein passendes Wohnumfeld finden. Ob im Grünen oder in der pulsierenden Innenstadt, die insgesamt 39 Stadtteile bieten ein familienfreundliches Umfeld mit kurzen Wegen zum Einkaufen oder zu Kindergarten und Schulen. Ob Studentenwohnungen in Universitätsnähe, idyllische Familienwohnungen oder moderne und Hippe City-Apartments - Chemnitz ist wunderbar vielfältig. In den letzten Jahren haben Wohnungsunternehmen wie die GGG und die Genossenschaften der Stadt einen großen Teil ihrer Bestandsimmobilien saniert und somit das Stadtbild maßgeblich mit modernisiert. Wohnen in Chemnitz ist im Vergleich zu anderen Städten ebenso attraktiv jedoch bei weitem günstiger. Das gilt zum Beispiel auch für den wunderschönen Stadtteil Kaßberg, der vor allem durch seine liebevoll sanierten Jugendstil- und Gründerzeithäuser bekannt ist.

DIE HIGHLIGHTS IN CHEMNITZ

Erleben Sie die Karl-Marx Stadt von Ihrer schönen Seite!

  • Wunderschöne Jugendstil- & Gründerzeitviertel wie der Kaß- & Schlossberg

  • Gewölbegänge und Bierbrücke - Chemnitz ist bekannt für das lagern von Bier

  • Die Stadt beherbergt eine Vielzahl von europäischen Baudenkmälern

  • Chemnitz wird auch als Tor zum Erzgebirge bezeichnet und ist die Industriestadt in Sachsen

  • Chemnitz ist Anwärter als europäische Kulturhauptstadt für 2025

  • Positive Zuwanderungszahlen, insbesondere junger Menschen

  • Chemnitz verfügt über einen hohen Innovationsfaktor

  • Investments sind in Chemnitz noch nicht so preisintensiv wie in anderen deutschen Städten

Universitätsgebäude